数据应用来说,它既方便了我们的生活,也侵入了我们的生活,在不知不觉中收集了我们的个人信息,在大数据面前,我们每个人都是透明的,没有任何隐私可言,我们撒过最多的谎言恐怕就是“我已阅读并同意以上条款”,在家电智能化面前,我相信也是如此,想要家电更加懂你,那就肯定要让家电了解你、学习你,这个时候,你就要出卖你的隐私和一些个人习惯了?/p>  5G时代到来万物皆可/strong>  前段时间,工信部正式向中国电信、中国移动、中国联通、中国广电发放了5G商用牌照,打破了原来的三足鼎立的局面,这就意味着我们除了老牌三家通讯运营商之外有了更多的选择,对于消ahref="http:///news/"target="_blank">市场来说也是好事,有良性的竞争才有更好的发展/p>  在未来的5G时代,生活的科幻感和科技感更加强烈,例如在你起床的时候,智能家具可能比更早的一步行动起来,帮你打开窗帘,让第一缕阳光洒进来,帮你煮好早餐,在你出门的时候提醒你外面的天气/p>  当你出门后,启用智能监控,一有状况马上通知你,在大街上都是无人驾驶,因为的5G的高速率和低延迟特性,使无人驾驶更加安全,你的智能穿戴设备在时刻地监控着你的健康信息,你还可以在车上获取你要的更多的资讯/p>  因为5G的到来,将为你带来更多的虚拟场景,让你不用亲临现场就可以给你带来最真实的的体验,这一切都要归功了5G技术和物联网的应用?/p>  智能家电时代下一个风口?  当然,要想体验更加科技感的生活,那么智能家电是必不可少的,因为它可以更懂你,让你更省心。在万物互联时代,在这个关键的风口上,每个人都想分一杯羹,特别是眼尖的商家,他们纷纷推出了各种打着AI人工智能牌子的家电,例如智能冰箱、智ahref="http:///news/39/"target="_blank">空调、智能电视机等等/p>  这里我们就拿苏宁小biu智能冰箱来说,它加入了人工智能控制系统,能自动感知温度的变化并自动调控,做到节能、精确控温。用户可以通过手机远程操控小Biu冰箱,对冰箱的温度进行控制,改变运行模式等。冰箱运行出现异常情况,小Biu冰箱在第一时间向你发送故障报警,让你生活更安心、更放心?/p>  智能家电的确是让我们省心,用着相当方便好用,你想想在我们回家前,空调就已经控制好在舒适的温度,出门就主动关闭;因为智能系统的加入,家电的自主休眠、智能调控功能更加完善,意味着为我们节省更多电量,特别是虚拟场景的发展,为我们带来更多沉浸式的体验,买? 服,可能再也不用去商场了,看演出也不用出远门了,一切在家即可体验/p>  家电更智隐私更透明?/strong>  但是,有阳光的一面说明肯定有阴暗的一面,因为你把太多的生活习惯、信息都暴露在了网络面前,而智能家电想要更加智能只能不停低窃取你的个人信息,让你变成一个在信息透明人,一旦出现安全漏洞,那么你的个人信息将被泄露,你将毫无隐私可言/p>  智能家电要做到智能,除了加入一套智能控制系统外,你要远程控制家电,一般的方法就是接入互联网或者是通过蓝牙连接,而只要是通过无线连接的,那么,就存在一定的安全风险,毕竟,想通过不劳而获的人太多了,就是这种连接方式,给了不法分子可乘之机。拿之前的智能监控为例,宣称在外有网落就可以随时随地看到家里的视频,甚至可以看到别人家的监控视频,本来是想监控别人,没想到活在了别人的监控之下;  还有facebook隐私泄露事件,就是一个安全漏洞的问题,把用户的私人照片在未经同意的情况通过第三方的应用分享了出去。所以,在监管条列不严的情况下,在隐私保护制度不太完善的当下,小编认为智能家电应该慎用,特别是关乎家庭隐私和安全的?/p>  笔者认为,5G的到来和物联网的应用,对我们来说肯定是一件好事,科技改变生活,我们正在感受科技革命带给我们的变化,使我们的生活变得更加有趣和便捷,但是在现在网络安全事件频发,个人隐私保护不足,监管不严的情况下,我们应当慎重地选择智能产品,对于一切涉及个人重大隐私,关乎财产生命安全的事情上,我们一定要谨慎考虑,想要事情不发生就在源头杜绝它,要防一个大黑客的攻击最好的方法就断网/p>延伸阅读提要0199日,陕西省市场监督管理局网站发布《关于公019年第2季度产品质量监督抽查结果的公告》。据公告,陶瓷砖样品合格率为96%/div>  (来源:中国质量新闻网)  20199日,陕西ahref="http:///news/"target="_blank">市场监督管理局网站发布《关于公?019年第2季度产品质量监督抽查结果的公告》。据公告ahref="http:///news/38/"target="_blank">陶瓷砖样品合格率6%/p>  本次陶瓷砖样品在西安、咸阳、宝鸡、渭南、汉中、榆林、韩城等地区的生产及流通领域中抽取,共抽查生产及流通领域的标称生产企业49家,抽取样品50批次/p>  本次抽查工作依据GB/T4100-2015、GB/T3810-2016、GB6566-2010等相关标准及相关的法律法规、部门规章和规定。对陶瓷砖的尺寸、吸水率、断裂模数、破坏强度、无釉砖耐磨性、抗釉裂性、抗化学腐蚀性、耐污染性放射性核素等进行了检验/p>  2批次样品不符合本次监督抽查标准要求,涉及破坏强度、断裂模数项目不合格/p>  陕西省市场监督管理局表示,本次产品质量监督抽查不合格报告,已移交相关市场监督管理部门按照《中华人民共和国产品质量法》和《产品质量监督抽查管理办法》等法律法规的规定处理,并要求及时反馈处理结果?/p>延伸阅读nbaѵӪ" />

Ȩںʧ

    ȨںʧܶĿǰס黭ԺԺĸչУչʾ˰ʯΪйһ߻500֮提要:在规模突破千亿之后,阳光城正在努力优化自身的负债,强化现金流团控,把品质打造为阳光城的核心竞争力?/div>  在规模突破千亿之后,阳光城正在努力优化自身的负债,强化现金流团控,把品质打造为阳光城的核心竞争力/p>  上半年销售超900亿元  8日晚间,阳光城集团发布了2019年中期业绩报告。中报显示,?018年跨过千亿门槛之后,今年上半年公司经营能力和盈利质量的各项指标进一步优化/p>  显示019-6月,阳光城录得合约销售金额达亿元人民币,较去年同期增长约28%,达成预定全800亿元销售目标的50%。在销售保持持续增长之时,公司利润同步提升。报告期内,公司实现结算营业收入亿元,同比增%,合并归属于上市公司股东净利润亿元,同比增%/p>  值得注意的是,在“稳经营”的思路下,阳光城强抓回款工作,主动优化债务。报告期内,在资产规模新增、优质土储增加的前提条件下,阳光城有效降低资产负债率?%,较2018年底减少个百分点;降低净负债率?%,较2018年底下降个百分点;平均融资成.72%,比2018年年末优2个基点,降杠杆成效显著。同时,阳光城继续加强现金流管控,上半年全口径销售回?25亿元,平均回款率0%,比去年末继续提升;同时,本期经营性净现金流入亿元,继续保持正值。本期账面货币资?亿元,占比总资?5%,达到历史最高水平?/p>  据介绍,在“稳地价、稳房价、稳预期、防风险”的政策导向下,2019年上半年,阳光城加大旧改和一二级联动拓展力度,公司共以权益对73亿元合计补充储备27万平方米,预计货02亿元,新增土储权益比例由去年末的55%上升0%,为日后提升权益销售额以及归母净利率打下了基础。截?019年上半年,阳光城土地储备总计4396万平方米,储备货467亿元,其中一二线城市可售货值占?6%,累计成本地322平方米。根据公?019月公告的销售均?2829平方米,地售比良好?/p>  下半年推动品质提/strong>  对于2019年下半年的经营思路,阳光城集团执行董事长兼总裁朱荣斌表示,将坚持“规模上台阶、品质树标杆”的既定战略,保证公司安全运营的基础上,充分发挥精准、高效、灵活的优势,实现阳光城有品质、有口碑、可持续地发展?/p>  他认为,未来品质为突破口;利润考核是当期利润与结算利润的综合考核。”朱荣斌表示,争取在两年内实现产品品质的突破,将品质打造为阳光城的核心竞争力?/p>  全面提升设计管理水平  实际上,自去年开始,品质就成为阳光城的关键词019年上半年,阳光城不断加大品质工程的投入力度,力图打造一支行业内水平领先的设计管理团队、全面提升设计管理水平?/p>  在产品端,阳光城将“绿色智慧家”作为公司跨越千亿规模之后的品牌核心竞争力来打造。继2018年发布《绿色智慧家白皮书》后,成立了绿色智慧家研究院,公司已布置若干科研课题,将与科研机构合作,把“绿色健康、智慧家居、家文化”的产品主张做到实处,将绿色智慧家打造成为阳光城的IP/p>  据介绍,匹配跨越千亿之后的规模管理,上半年阳光城落地28个区域分级制度。此外,进一步加强项目总制,补充管理短板。在公司治理方面,阳光城继续坚持“三权分立、授权充分、权责清晰、管理透明”的原则,董事会、监事会与管理层之间的相互信任和相互尊重正是阳光城管理持续改进的最大动力。在团队建设方面,大力推进阳光城特色的人才培养机制——“光合工程”为阳光城培养了一批中层和基层的骨干力量,  阳光城管理层表示,未来阳光城将以内部挖潜为主,通过“光合工程”,培养具有“懂业务、高敬业、讲情怀”的阳光基因的人才,推动公司业务发展,保障公司文化传承?/p>延伸阅读

    提要:不同城市不同地区房地产市场的变化走势有差异,房价水平及其涨幅也不尽相同。这既与当地市场供需状况有关,也与各地调控措施及力度不无关系。房价涨幅依然过高的城市,应该按照中央“房住不炒”的定位,认真审视评估本地楼市调控措施及效果。无论是坚持因城施策、一城一策、落实地方政府主体责任,还是制定人才引进奖励政策,都不能有悖于“房住不炒”定位/div>  不同城市不同地区的变化走势有差异,房价水平及其涨幅也不尽相同。这既与当地市场供需状况有关,也与各地调控措施及力度不无关系。房价涨幅依然过高的城市,应该按照中央“房住不炒”的定位,认真审视评估本地楼市调控措施及效果。无论是坚持因城施策、一城一策、落实地方政府主体责任,还是制定人才引进奖励政策,都不能有悖于“房住不炒”定位/p>  近一个月来,一些地区或部门相继出台新的楼市调控措施,引发社会广泛关注/p>  比如,江苏苏州市明确规定新房和二手房在购房人取得不动产权证后,分别于3年和5年之后才可转让;陕西西安市对迁入户籍居民和非户籍居民购房,在缴纳社保和个税方面提高了门槛;银保监会约谈部分房地产信托企业,要求控制房地产信贷规模和比重。这一系列举措,是相关地区或部门针对房地产市场形势的发展变化,为更好落实中央“房住不炒”定位所采取的应对措施?/p>  20160日,本轮楼市调控启动以来,上百座城市加入了楼市调控行列,先后推出数百次调控具体措施。从全国?ahref="http:///"target="_blank">数据观察,最为明显的变化有两点。一是今年上半年,全国商品房销售额和销售面积同比分别增.6%和下.8%,均降至调控以来的第二个低点(第一个低点为今年1月份月份,受节日因素影响较大),表明在一定程度上挤出了泡沫;二是70个大中城市特别是一线城市新房和二手房,同比与环比房价指数都比调控前有明显回落/p>  同时,还应该看到,不同城市不同地区相比较,房地产市场的变化走势还有差异,房价水平及其涨幅也还不尽一致。这既与当地市场的供需状况有关,也与各地调控措施及力度不无关系。苏州市虽然不在国家统计局在统0个大中城市之列,但江苏省各主要城市房价涨幅在全国城市中处于相对较高位势。另据多家媒体报道,苏州市一些热点地区楼市挂牌价及销售均价近期均有明显提升月份,住建部在提示了6座城市之后,又对房价涨幅较高座城市发出预警提示,其中就包括苏州市/p>  据报道,苏州市此次出台新的调控措施,是近3个月来第四次加码楼市调控。此前,在一些城市将新房再上市时间确定为2年,就有分析人士指出,两年时间对投资投机性购房者而言,是一个可以接受且能够坚持的时限。正因如此,苏州市把新房限售时限延至3年,对遏制炒房或许有一定效果,但效果仍需进一步观察?/p>  从过去两年的中央经济工作会议到今月份的中央政治局会议,都明确提出并反复强调“房住不炒”定位。房地产调控能否取得实效,房价能否回归价值,更多民众的刚需和改善性需求能否更好地得到满足,都在于是否坚持了和在多大程度上坚持了“房住不炒”定位,而不在于具体调控次数和措施条数的多少。所以,有些城市虽已多次加码调控,但要尽快取得实效,其政策措施还有完善的空间和余地,如将新房限售时限延至与二手房相同,视售房套数将限售与税费政策相结合等?/p>  当前,各地特别是房价水平或涨幅依然过高的城市,都应该按照中央“房住不炒”的定位,认真审视评估本地楼市调控措施及效果。无论是坚持因城施策、一城一策、落实地方政府主体责任,还是制定人才引进奖励政策,都不能有悖于“房住不炒”定位。符合这一定位的措施就应该坚持和强化,反之就应调整乃至取消。与此同时,各地党委政府要从本地实际出发,积极推进结构性调整和新旧动能转换,促进经济社会持续健康发展/p>延伸阅读⣬ɽΧ׻ɭֹ԰Ȼ羰ʪع԰Ȱ˴ľš

    Ȩںʧ提要:新的网络制式的到来,也就预示着新的业务模式的探索,同时也预示着新的挑战的来临,其中网络安全以及5G费用的将是行业关注的普遍问题/div>  新的网络制式的到来,也就预示着新的业务模式的探索,同时也预示着新的挑战的来临,其中网络安全以及5G费用的将是行业关注的普遍问题/p>  5G网络安全是首要问/strong>  面对5G网络的发展趋势,尤其G新业务、新架构、新技术,都会对用户安全和用户隐私保护提出新的挑战G安全机制除了要满足基本通信安全,还需要为不同业务场景提供差异化安全服务,能够适应多种网络接入方式及新型网络架构,保护用户隐私,并支持提供开放的安全能力?/p>  5G的eMBB场景与传统移动互联网场景相比,主要区别是为用户提供高速的网络速率和高密度的容量,因此将出现数量众多的小站(smallcell、femtocell)。小站的部署方式、部署条件以及功能都存在灵活多样的特点。传?G安全机制未考虑此种密集组网场景下的安全威胁,因此,除了传统移动互联网所存在的安全威胁外,在这种密集组网场景下可能会存在小站接入的安全威胁/p>  针对大规模物联网场景方面,预计到2020年联网设备达500亿台。终端包括物联网终端、RFID标签、近距离无线通信终端、移动通信终端、摄像头以及传感器网络网关等。由于大部分物联网终端具有资源受限、拓扑动态变化、网络环境复杂、以为中心以及与应用密切相关等特点,与传统的无线网络相比,更容易受到威胁和攻击。在此情况下,为了确保信息的准确有效性,需要在机器通信中引入安全机制。如果每个设备的每条消息都需要单独认证,则网络侧安全信令的验证需要消耗大量资源。在传统4G网络认证机制中没有考虑到这种海量认证信令的问题,一旦网络收到终端信令请求超过了网络各项信令资源的处理能力,则会触发信令风暴,导致网络服务出现问题,使整个移动通信系统出现故障,进而崩溃?/p>  而在低时延高可靠场景方面,尤其针对车联网、远程实时医疗等时延敏感应用,提出了低时延高安全性的需要。在这些场景中,为避免车辆碰撞、手术误操作等事故,要求5G网络能在保证高可靠性的同时提供低至1ms的时延QoS保障。而传统的安全协议如:认证流程、加解密流程等,?ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计时未考虑超高可靠低时延的通信场景。这样可能会带来传统的复杂的安全协议/算法造成的时延无法满足超低时延的需求。同时,5G中超密集部署技术的应用使单个接入节点覆盖范围很小,当车辆等终端快速移动时,网络的移动性管理过程将会非常频繁,为了低时延的目标,安全上下文的移动性管理相关的功能单元和流程需要进行优化/p>  移动通信费用问题不容忽视  在当G已经普及的时代,移动通信费用问题一直困扰行业用户落地应用,尤其是在监控领域?4小时不间断视频输出,通信费用将是运营很大一块支出/p>  G时代行业依然面临这些问题,在去年125日,据芬兰媒体报道称,该国运营商Elisa已经正式宣布商用5G网络,并且还推出G移动套餐,每月收0欧元(00元人民币),无限量的使G流量。其网速可以达?00Mbps(75MB/s)3日,移动通信虚拟运营商分享通信集团面向公众推出?0元流量上不封顶”的5G业务套餐,包0分钟国内语音主叫时长、国内数据流量不限量等?/p>  以上只是针对个人应用的套餐,对于部分需要不停机工作的移动监控系统,其巨大的数据量会产生高昂的流量资费,高昂的流量成本势必会影响到移动视频监控的应用范围。因此助力移动视频监控业务进一步的推广,相信运营商需要根据不同目标客户群的需求差异化特点,灵活定制合理计费的套餐方式。另外,?GG,安防终端设备也必须有相应的通信模块,因此需要对现有产品进行升级。无论是建设基站还是升级设备,都花费不菲/p>  5G在特定场景下稳定性需解决  5G由于要加快网络传输和反应,需采用更高频率的信号,但高频信号穿透力相对较弱,需要建设更多的基站才能达到网络覆盖的要求。由于安防产品应用场景较为复杂,在一些地下通道、建筑过道等场景下,需要通过大量G小型基站进行信号加强,在高密度建筑区也需要建设更多的小型基站,从而增强信号的覆盖率?/p>延伸阅读提要4字定调房地产市场0日召开的中共中央政治局会议指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段?/div>  44字定ahref="http:///"target="_blank">房地/a>0日召开的中共中央政治局会议指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段?/p>  在东北证券首席宏观分析师沈新凤看来,此次会议再提“房住不炒”定位,是符合市场预期的,但新增的最后一句话“不将房地产作为短期刺激经济的手段”却超出了市场预期?/p>  不再追求短期刺激  大研究院副院长夏磊在接受《证券日报》记者采访时表示,透过此次中共中央政治局会议对于房地产市场的表述来看,传递出的一个明确信号就是,中央不会走刺激房地产来拉动短期经济的老路。除此之外,中共中央政治局会议还传递出房地产长效机制重在“管理”的意味,即地方政府将有更大的决策权和更丰富的工具箱,承担地方主体责任?/p>  一组需要特别关注的显示,经记者梳理发现,今年发改委批复的基建总投资额500亿元,从项目类型来看,多集中在城市轨道、机场扩建、煤矿等领域。摩根士丹利华鑫证券董事总经理章俊在接受《证券日报》记者采访时坦言,这说明年内稳增长的抓手还是围绕基建补短板,放松房地产调控显然不是政府政策工具箱内的备选政策?/p>  事实上,从近期密集出现的地方调控政策来看,也多以收紧为主。如年内苏州四次加码楼市调控;二手房价格指数同比增幅连续8个月居于榜首的呼和浩特,对于二手房市场进行的整顿和规范;大连出台“限价”政策,明确?019月份月份已发生网签备案行为的,未售房源按照同质可比原则,申报价不得高月份月份最低价格等?/p>  58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,针对上半年部分城市出现的房地产过热现象,政策调控从紧的趋势非常明显。再加上中央反复强调“房住不炒”以ahref="http:///news/"target="_blank">房企融资端的收紧,预计在调控方向不变的大背景下,下半年投资客清场会更为彻底,自住型购房需求可以得到充分保障?/p>  房地产投资继续走/strong>  结合近日央行发布的《中国区域金融运行报?2019)》来看,居民杠杆率水平对消费增长的负面影响值得关注。计量分析结果表明,控制人均可支配收入、社会融资规模等因素后,居民杠杆率水平每上升1个百分点,社会零售品消费总额增速会下降个百分点左右/p>  “这也就不难理解,针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司,银保监会开展了约谈警示,要求控制地产信托业务规模,以及国家发改委对于房企海外发债的政策收紧。”章俊称,其目的都是为了抑制资金过度流向房企?/p>  国家统计局数据显示?019年上半年,全国房地产开发投?1609亿元,同比增%,增速比个月回落个百分点;商品房销售面?5786万平方米,同比下.8%,降幅比个月扩大个百分点/p>  沈新凤认为,在经济结构转型及房地产政策导向的指引下,预计下半年房地产投资及销售仍将继续走弱?/p>  再从房价表现上看月份发布0个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,初步测算月份一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落;一二线城市二手住宅涨幅回落,三线城市涨幅微扩;同比方面,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落?/p>  “今年上半年商品房销售和市场明显降温,房价上涨幅度可控。”章俊认为,在“一城一策”的政策主导下各地房地产市场出现分化是必然结果,如果货币财政政策继续“提效”,下半年政策层仍将强化“一城一策”的精准调控,针对房地产的金融政策将继续维持边际收紧不放松的态势。不过,鉴于目前库存水平较低,预计房地产投资增速大幅放缓的概率不大,可能会在低位企稳,房价整体大概率平稳,不同城市由于调控政策和库存水平不同,可能会出现涨跌互现的局面?/p>延伸阅读

    Ȩںʧ提要:政策动机与结果南辕北辙,说明一些人还没摆脱闭门造车的作风?/div>  去年,各路资本纷纷杀入长租公寓,以期在新“蓝海”中占位分果,如今它却负面消息缠身日,上任还不到两个月ahref="http:///search/%E4%B8%87%E7%A7%91"target="_blank">万科长租公寓事业部总经理离职的消息得到确认,此前该公司“万村计划”未达预期,高层公开讲过长租公寓赚钱很难。还有一些品ahref="http:///news/"target="_blank">房企,正计划剥离长租公寓业务。另有媒体报道,去年以来已有16家长租公寓品牌“阵亡”,更多公司正挣扎前行,拖延业主房租、租金贷诈骗“爆雷”等问题时有所闻,甚至“离跑路不远了”,有人担忧长租公寓可能重演共享单车的故事/p>  一度喧嚣不已、备受追捧的长租公寓为什么突然陷入这样的状态?快速、大幅的行业起伏,有哪些东西值得人们反思?  长租公寓本来是一门普通的生意,据测算回报率为8%左右,作为风险生意,这一回报率不太可能吸引大量资本进入。长租公寓之所以在2018年突然爆发,是政策激励、过度金融化相结合的产物?/p>  2017年底,有关部门出台了鼓励长租公寓发展的政策,其出发点是在“租售并举”背景下通过发展租赁市场解决住房难问题,它成了长租公寓市场的助燃剂。一项普普通通的政策对社会资本产生如此大的激励效果,有一定的原因。中ahref="http:///"target="_blank">房地/a>市场长期受政策高度影响,浸淫其中的业者不论是还是房屋中介都对政策极其敏感,生怕错过每一次政策机会已成为其本能。过去十多年建房卖房如此赚钱连很多开发商自己都不敢相信,出于未雨绸缪的考虑,不少开发商一直在寻找新机会,所以,这项策尚未有落实的细节,房地产市场上的各路资本热情就像火山一样爆发出来/p>  其次,物价、房价和租金持续上涨让社会各方形成了继续上涨的预期,进入这一行业的资本在投资核算时也大多理所当然地认为物价、房价、租金会继续不断上涨,在如此环境和心态下,人们大胆抢入一手房源,因为负债被固定而相信收益会持续膨胀,所以它们不太计较短期盈亏,很多资本甚至根本懒得去做什么核算,而是先抢到赛道再说/p>  再次,近些年来经济金融化、杠杆化,催生了一批动机不良的资本,它们习惯于空手套白狼,用杠杆完成自己的原始积累。要么对杠杆的“双刃剑”性质认识不到位,要么一开始就作好了“赢就钱入裤袋,输就跑路”的准备,在这种情况下,本来一项普普通通甚至有点辛苦的生意竟然搞起了“金融创新”,租金贷、证券化等纷纷出世?/p>  这个行业一开始就不是按正常的经济规律办事,所以出现今天种种事情不奇怪/p>  政策动机与结果南辕北辙,说明一些人还没摆脱闭门造车的作风。买房贵、租房贵有它的根本原因,在不增加供应量的情况下,培育一批二房东只加剧租房难问题,一些低收入人群的基本生存条件甚至可能因此被剥夺。长租公寓作为一种商业形态,特定情况下可以解决一些人的住房难问题,例如,某城市机场附近的城中村通过长租公寓提升了环境,解决了航空公司和机场等相对收入较高人群就近居住的需求,在其它特定情况下,则很可能让人租房更难。对于这个行业,政策导向应该是促进增量供应,存量市场则应尊重市场自发秩序,严密防范出现垄断力量,对大资本的介入更应该高度警惕,而不是相反/p>  随着整体经济金融环境降温,包括长租公寓在内的很多行业都开始进入问题暴露期,这比继续盲目狂飙要好得多,希望市场尽快恢复秩序,走上良性轨道,但它们发展中的教训,目前看人们并未充分总结,这应该引起注意?/p>  (作者系证券时报记延伸阅读提要:为了帮助国内业主与管理者摆脱局部应急管理的困境,指导其打造楼宇全面应急管理体系,提升楼宇安全系数,BOMA中国019月在北京上海两地举行“国际应急管理体系”论坛,同期发布八大国际工具/两大指南汉化版?/div>  为了帮助国内业主与管理者摆脱局部应急管理的困境,指导其打造楼宇全面应急管理体系,提升楼宇安全系数,BOMA中国019月在北京上海两地举行“国际应急管理体系?ahref="http:///"target="_blank">论坛,同期发布八大国际工两大指南汉化版?/p>  论坛开始前,来?ahref="http:///search/%E4%BB%B2%E9%87%8F%E8%81%94%E8%A1%8C"target="_blank">仲量联行、必维集团、北京泰双英商贸有限公司、能多洁(中国)环境科技有限公司的代表就八大国际工具/两大指南的适用性、推广应用,以及给中国商业地产应急管理带来的新理念等问题,接受了地产行业媒体采访/p>采访实录  “八大国际工具‘易读、易懂、落地性强’,对不同楼宇的应急管理体系搭建,有很强的指导性。?/p>  “应急管理更大的一块工作在于预防,在应急管理阶段去管理风险?/p>  “国际工指南有助于推动中国商业地产在“应急管理”方面与国际接轨?/p>  “国际工指南的制定来源于实践经验,从而更好保证写字楼生产力?/p>  论坛精彩内容回顾  “引入商业地产应急管理工指南的原因?/strong>BOMA中国代表解读  论坛开场前,BOMA中国渠道总监女士ahref="http:///"target="_blank">房地/a>管理者转移风险、规避风险、减小风险、接受风险的角度出发,说明引入商业地产应急管理八大国际工?两大指南的原因?/p>  “应急管理最佳实践保护您的建筑?/strong>国外应急管?ahref="http:///news/"target="_blank">专家  拥有16年应急管理行业经验的SusanBazak女士,通过分享应急管理方案应遵守的最佳实践原则,指导如何利用应急管理体系国际工具打造应急计划BOMA中国官方微信即将推出Susan女士演讲原音实录,敬请关  “超高层应急管理解读及中国商业地产应急管理现状?/strong>商业地产行业资深专业人士  仲量联行北京物业与资产管理部负责人周业辉先生(左图)仲量联行上海物业与资产管理部资深董事康凯先生(右图)分别在两场活动上发表主题演讲,借助自身应急管理案例,比较超高层与普通办公楼的区别,详细讲解了超高层应急管理的重要板块/p>  “制定流行病应急规程;增强楼宇复原力/strong>国外应急管理专?/strong>  随后,SusanBazak女士在解读《商业楼宇流行病计划指南》与《BOMA2019年楼宇复原力简章》两本指南的基础上,指导商业地产行业制定流行病应急规程;并将复原力融入应急管理方案,减少紧急情况带来的负面影响?/p>  资管、物管?ahref="http:///companys/010000/"target="_blank">供应/a>三方探讨-通力合作搭建应急管理体?/strong>  论坛最后,仲量联行、必维集团、北京泰双英商贸有限公司、能多洁(中国)环境科技有限公司以及BOMA中国代表就商业地产行业在应急管理方面的困惑和难点,以及如何利用《商业地产应急管理体系工具》、《商业楼宇流行病计划指南》、《BOMA2019年楼宇复原力简章》三本国际工指南的专业指导,为建筑搭建起综合应急管理体系通力合作/p>  /p>  论坛发布的指南工具和标准以及演讲PPT均可,请关注BOMA中国官方微信/p>  BOMA-CHINA  /p>

    提要:国家能源局近日发布019年一季度光伏发电建设运行情况显示,截019月底,全国光伏发电装机达.797亿千瓦,同比增长28%,新20万千瓦。其中,集中式电站装机达?2625万千瓦,同比增长23%,新40万千瓦;分布式光伏装机达341万千瓦,同比增长43%,新80万千/div>  国家能源局近日发布?019年一季度光伏发电建设运行情况显示,截019月底,全国光伏发电装机达.797亿千瓦,同比增长28%,新20万千瓦。其中,集中式电站装机达?2625万千瓦,同比增长23%,新40万千瓦;分布式光伏装机达341万千瓦,同比增长43%,新80万千瓦?/p>  显示019年一季度,全国光伏发电量440亿千瓦时,同比增6%;弃光电亿千瓦时,同比减.8亿千瓦时;弃光率%,同比下.7个百分点,实现弃光电量和弃光率“双降”。弃光主要集中在新疆和甘肃,其中,新?不含兵团)弃光电量亿千瓦时,弃光率12%,同比下.4个百分点;甘肃弃光电.1亿千瓦时,弃光率%,同比下.9个百分点/p>  从新增装机布局看,2019年一季度,华北地区新增装万千瓦,占全国的28%;东北地区新增装.2万千瓦,占全国的%;华东地区新增装万千瓦,占全国的%;华中地区新增装万千瓦,占全国的%;西北地区新增装万千瓦,占全国的%;华南地区新增装万千瓦,占全国的%/p>延伸阅读提要:不同城市不同地区房地产市场的变化走势有差异,房价水平及其涨幅也不尽相同。这既与当地市场供需状况有关,也与各地调控措施及力度不无关系。房价涨幅依然过高的城市,应该按照中央“房住不炒”的定位,认真审视评估本地楼市调控措施及效果。无论是坚持因城施策、一城一策、落实地方政府主体责任,还是制定人才引进奖励政策,都不能有悖于“房住不炒”定位/div>  不同城市不同地区的变化走势有差异,房价水平及其涨幅也不尽相同。这既与当地市场供需状况有关,也与各地调控措施及力度不无关系。房价涨幅依然过高的城市,应该按照中央“房住不炒”的定位,认真审视评估本地楼市调控措施及效果。无论是坚持因城施策、一城一策、落实地方政府主体责任,还是制定人才引进奖励政策,都不能有悖于“房住不炒”定位/p>  近一个月来,一些地区或部门相继出台新的楼市调控措施,引发社会广泛关注/p>  比如,江苏苏州市明确规定新房和二手房在购房人取得不动产权证后,分别于3年和5年之后才可转让;陕西西安市对迁入户籍居民和非户籍居民购房,在缴纳社保和个税方面提高了门槛;银保监会约谈部分房地产信托企业,要求控制房地产信贷规模和比重。这一系列举措,是相关地区或部门针对房地产市场形势的发展变化,为更好落实中央“房住不炒”定位所采取的应对措施?/p>  20160日,本轮楼市调控启动以来,上百座城市加入了楼市调控行列,先后推出数百次调控具体措施。从全国?ahref="http:///"target="_blank">数据观察,最为明显的变化有两点。一是今年上半年,全国商品房销售额和销售面积同比分别增.6%和下.8%,均降至调控以来的第二个低点(第一个低点为今年1月份月份,受节日因素影响较大),表明在一定程度上挤出了泡沫;二是70个大中城市特别是一线城市新房和二手房,同比与环比房价指数都比调控前有明显回落/p>  同时,还应该看到,不同城市不同地区相比较,房地产市场的变化走势还有差异,房价水平及其涨幅也还不尽一致。这既与当地市场的供需状况有关,也与各地调控措施及力度不无关系。苏州市虽然不在国家统计局在统0个大中城市之列,但江苏省各主要城市房价涨幅在全国城市中处于相对较高位势。另据多家媒体报道,苏州市一些热点地区楼市挂牌价及销售均价近期均有明显提升月份,住建部在提示了6座城市之后,又对房价涨幅较高座城市发出预警提示,其中就包括苏州市/p>  据报道,苏州市此次出台新的调控措施,是近3个月来第四次加码楼市调控。此前,在一些城市将新房再上市时间确定为2年,就有分析人士指出,两年时间对投资投机性购房者而言,是一个可以接受且能够坚持的时限。正因如此,苏州市把新房限售时限延至3年,对遏制炒房或许有一定效果,但效果仍需进一步观察?/p>  从过去两年的中央经济工作会议到今月份的中央政治局会议,都明确提出并反复强调“房住不炒”定位。房地产调控能否取得实效,房价能否回归价值,更多民众的刚需和改善性需求能否更好地得到满足,都在于是否坚持了和在多大程度上坚持了“房住不炒”定位,而不在于具体调控次数和措施条数的多少。所以,有些城市虽已多次加码调控,但要尽快取得实效,其政策措施还有完善的空间和余地,如将新房限售时限延至与二手房相同,视售房套数将限售与税费政策相结合等?/p>  当前,各地特别是房价水平或涨幅依然过高的城市,都应该按照中央“房住不炒”的定位,认真审视评估本地楼市调控措施及效果。无论是坚持因城施策、一城一策、落实地方政府主体责任,还是制定人才引进奖励政策,都不能有悖于“房住不炒”定位。符合这一定位的措施就应该坚持和强化,反之就应调整乃至取消。与此同时,各地党委政府要从本地实际出发,积极推进结构性调整和新旧动能转换,促进经济社会持续健康发展/p>延伸阅读

Copyright © 2002-2019 www.1up-uniform.com Ȩںʧ,˴ʡ Ȩ

йʾҵ ΥͲϢٱ 110 

йЭ йЭ վ


μϹǮĶ| ׬ǮĶappĸ| 2019˲ǿ| ѯ˾| ο100| ƱԶͶעһapp| ˾վƹ| Աͨû¼| Сѧע| Ϸһʲô˼| http://wap.tourtechinternational.com http://yun.obatkurap.com http://xinwen.wstongfeng.cn http://zixun.ziluan.com.cn http://movie.lowimpacthousing.com http://luntan.almagon.com